A Larium reúne consultoria de crédito e intermediação imobiliária. Quem vai comprar um imóvel precisa de crédito; quem organiza o crédito abre espaço para comprar. Cuidamos das duas pontas com a mesma pessoa acompanhando você.
Não somos uma imobiliária que "também indica banco", nem um consultor de crédito que "também conhece um corretor". As duas operações são nossas, e conversam entre si.
Intermediação e avaliação de imóveis residenciais e comerciais no Rio de Janeiro, com foco na Zona Oeste.
Consultoria e organização de crédito para aposentados, pensionistas, servidores e trabalhadores CLT.
Comprar ou vender imóvel trava quase sempre no mesmo ponto: documentação e financiamento. É exatamente aí que a gente entra.
Encontramos o imóvel dentro da sua capacidade real de pagamento, não do valor que o banco "talvez" aprove.
Precificação com base em imóveis comparáveis da região e preparação da documentação antes de anunciar.
Laudo de valor de mercado para venda, partilha, inventário ou para usar o imóvel como garantia de crédito.
Organizamos a documentação e encaminhamos sua proposta às instituições financeiras.
Imóvel com pendência não vende e não financia. Mapeamos o que falta e o caminho para resolver.
Nosso diferencial: reorganizar as dívidas primeiro para melhorar a análise de crédito e só então buscar o imóvel.
Toda concessão depende de análise e aprovação da instituição financeira. O que garantimos é a comparação honesta das opções e a clareza sobre o custo total.
Para aposentados e pensionistas do INSS. Parcela descontada direto do benefício, dentro da margem consignável definida em lei.
Servidores federais, estaduais e municipais com convênio ativo. Desconto em folha e condições que variam por convênio.
Antecipação do saque-aniversário para quem já optou por essa modalidade. O desconto ocorre no próprio fundo.
Renovação de um contrato consignado já em andamento, com liberação de valor novo ou ajuste de parcela.
Transferência do contrato para outra instituição com taxa menor. Só faz sentido se o custo total cair — e nós mostramos a conta.
Consulta e organização da sua situação cadastral para entender o que está pesando na análise de crédito.
Valores estimados para você ter uma noção de ordem de grandeza. Não são proposta, não são oferta e não substituem a análise da instituição financeira.
A antecipação exige adesão prévia ao saque-aniversário na Caixa. Ao antecipar, você abre mão do saque nos anos escolhidos.
Estimativa calculada pelo sistema Price com taxa de referência de mercado. O valor final depende do produto, do convênio, do seu perfil e da aprovação da instituição financeira. A Larium não garante aprovação nem antecipa valores.
Enviar esta simulação no WhatsAppO mesmo caminho vale para crédito e para imóvel. A sequência importa: nada avança sem a etapa anterior fechada.
Você conta o que precisa. Ouvimos antes de oferecer qualquer produto.
Levantamos renda, margem, situação cadastral e documentos disponíveis.
Apresentamos as opções lado a lado, com o custo total de cada uma.
Você escolhe. Se nenhuma opção fizer sentido agora, dizemos isso com todas as letras.
Cuidamos do envio à instituição e acompanhamos até a conclusão.
A Larium é uma consultoria carioca que nasceu de uma constatação simples: as pessoas chegam ao sonho da casa própria com o crédito desorganizado, e chegam ao crédito sem entender o que estão assinando.
Por isso trabalhamos nas duas frentes. Atuamos com intermediação imobiliária e com consultoria de crédito e informações cadastrais, atendendo Campo Grande e toda a Zona Oeste do Rio de Janeiro, presencialmente ou de forma totalmente digital.
Somos uma empresa nova e fazemos questão de dizer isso. Não temos décadas de história para contar — temos transparência sobre o que fazemos, sobre o que cobramos e sobre o que não podemos prometer.
Não. A Larium é uma consultoria. Atuamos com intermediação imobiliária e com consultoria de crédito e informações cadastrais. Quem analisa, aprova e libera o dinheiro é sempre a instituição financeira. Nós organizamos, comparamos, explicamos e encaminhamos.
Não, e desconfie de quem garantir. Toda concessão de crédito depende da análise da instituição financeira, que considera margem consignável, renda, situação cadastral e política interna. O que fazemos é aumentar as chances organizando sua documentação e escolhendo o produto adequado ao seu perfil.
A simulação e o atendimento inicial são gratuitos. A Larium não solicita depósito, PIX, taxa de liberação ou pagamento antecipado de qualquer espécie para liberar crédito. Se alguém fizer esse pedido em nosso nome, não pague e nos avise imediatamente.
Não. O simulador usa taxas de referência de mercado para dar uma ordem de grandeza. As condições reais só aparecem na proposta formal da instituição financeira, depois da análise. Pode haver diferença para mais ou para menos.
Podemos intermediar a compra e encaminhar seu financiamento imobiliário às instituições financeiras. A aprovação, o valor liberado e as condições são definidos pelo banco escolhido, conforme a avaliação do imóvel e a sua capacidade de pagamento.
Para crédito: documento de identidade com foto, CPF, comprovante de residência e o extrato do benefício ou contracheque. Para FGTS, o extrato atualizado do fundo. Para imóvel: matrícula atualizada, IPTU e certidões do vendedor. Orientamos caso a caso no atendimento.
Seguimos a LGPD (Lei nº 13.709/2018). Coletamos apenas o necessário para o atendimento e a análise, compartilhamos com as instituições financeiras envolvidas na sua proposta e não vendemos dados a terceiros. Você pode pedir acesso, correção ou exclusão a qualquer momento. Detalhes na Política de Privacidade.
A parte de crédito é atendida de forma digital em todo o Brasil. A intermediação imobiliária é concentrada em Campo Grande e na Zona Oeste do Rio de Janeiro, onde conhecemos o mercado de perto.
Escolha o canal que preferir. Respondemos em horário comercial, de segunda a sábado.
Traga sua dúvida sobre crédito ou sobre imóvel. Se a resposta for "não é o melhor momento", é isso que você vai ouvir.
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